Casa a Collalbo - Renon

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Descrizione

Vendesi: la bella casa residenziale, un po' nascosta e appartata, ai margini del bosco in cima al Gaiderin, in uno dei luoghi più belli e verdi sopra Collalbo,
La struttura tipica della fine degli anni Sessanta, un tempo destinata anche al ritiro estivo del clero (Haus Schlernblick), è architettonicamente molto piacevole e prevede un seminterrato semplice con un grande garage e l'appartamento multifunzionale, un piano terra con la cucina abitabile, un''accogliente stube tirolese, un' ampio soggiorno con camino e una spaziosa terrazza esposta a sud cona stupenda vista sui prati e sullo Sciliar, nonché una tranquilla zona notte con 4 camere e e un primo piano con 6 camere. L'appezzamento di terreno è rettangolare in leggera pendenza (circa 1.105 mq netti) è composto da cortile/piazza d'accesso, parcheggio, prato/giardino con arbusti e alberi maturi.

Lo stile e la qualità di costruzione dell'edificio corrisponde a quello dell'epoca es è oggi esternamente in buone condizioni, purtroppo disabitata per diversi anni, sicché vi esiste a un evidente arretrato di manutenzione: sono visibili i danni dell'acqua in diversi punti, la terrazza solarium è leggermente sprofondata nel frattempo, ecc...
Tuttavia, tutto può essere facilmente adattato alle esigenze di oggi e alle necessità personali a un costo ragionevole. Una ristrutturazione completa o anche una piccola ristrutturazione è ovviamente estremamente interessante grazie alla splendida posizione, poiché è disponibile un volume edificabile totale fuori terra di 1.000 m³.
Il punto forte della proprietà è la sua eccezionale bellezza, il sole e l'assoluta tranquillità.
Il punto forte della proprietà è la sua posizione da sogno, eccezionalmente bella, soleggiata e assolutamente tranquilla, ai margini del bosco, sopra i grandi prati della fattoria vicina (verde agricolo imprendibile)... e naturalmente la vista senza ostacoli sul massiccio dello Sciliar per i veri amanti del Renon.

La proprietà è facilmente raggiungibile (due strade di accesso), la vicina Klobenstein con tutte le sue buone infrastrutture è a soli 5 minuti di auto, Bolzano/città vecchia a circa 25-30 minuti - i collegamenti con i mezzi di trasporto sono buoni: 3-4 minuti a piedi per la fermata dell'autobus più vicina.