Un sogno di Penthouse

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Arredo

Bagno	Doccia, Vasca da bagno, Finestra
Uso giardino
Ammobiliato	Semi ammobiliato

Tecnologia

Tipo di riscaldamento	A pavimento
Riscaldamento	Gas
Climatizzato

Descrizione

Nel cuore del paesaggio idilliaco di Maia Alta, circondato dai pittoreschi campi di mele e vigneti di Merano, vi attende un lusso puro.

Questo squisito attico si sviluppa su due piani e offre una disposizione degli spazi ben studiata: il secondo piano è dedicato alla zona notte e all'area di lavoro, mentre il terzo piano ospita l'ampia zona giorno e pranzo.

Al secondo piano troverete tre confortevoli stanze, un elegante bagno e un balcone che invita a rilassarsi. Un'elegante scala a chiocciola collega i due piani, con un'alternativa di accesso tramite la scala centrale.

Il terzo piano si distingue per un ingresso separato, ideale per gli ospiti, che possono così evitare la zona notte privata al secondo piano. Già all'ingresso dell'appartamento sarete accolti da una vista panoramica spettacolare sul paese di Merano. A destra si estende la zona giorno di circa 30 m², arricchita da una accogliente sala lettura e un bagno aggiuntivo. A sinistra si trova la zona pranzo, che si apre su una cucina separata e completamente attrezzata – perfetta per cene impressionanti con ospiti o per cene familiari intime.

Tra queste due aree si trova l'ampia terrazza, il cuore dell'appartamento, che completa armoniosamente l'offerta abitativa di lusso.

All‘appartamento è possibile acquistare anche un giardino di circa 110 m² con casetta sull‘albero per circa € 60.000,-, 2 garage a € 30.000,- ciascuno e un posto auto esterno per € 15.000,-. Inoltre, c‘è anche la possibilità di suddividere l‘immobile in 2 unità abitative separate.

Superficie commerciale: ca. 223 m²
Superficie abitativa: ca. 141 m²
Orientamento: Sud - Ovest
Cantina: ca. 6 m²
Giardino: ca. 110m² (extra)
Ascensore: no
Garage/Posto auto: 2x garage + 1x posto auto esterno (extr.)
Classe energetica: C
Convenzionato: no

Sul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come un tour a 360° appositamente creato. Oppure potete richiederlo direttamente tramite questo portale.

Tutti i dati sono da considerarsi valori indicativi.

Per ulteriori domande o per un appuntamento di visita non vincolante, siamo sempre a vostra disposizione.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Via Roma 102 | 39012 Merano | t | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com