Lana: accogliente trilocale con terrazza

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Descrizione

In Via Bolzano a Lana, una delle zone residenziali più richieste del Burgraviato, è in vendita questo affascinante appartamento. Lana si distingue per l’eccellente qualità della vita, il clima mite e la vicinanza alla città termale di Merano. Il comune offre un’infrastruttura ottimale con negozi, scuole, assistenza medica e un’ampia offerta per il tempo libero – il tutto immerso tra meleti e circondato dalle montagne.

L’appartamento colpisce per la distribuzione razionale degli spazi: l’ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza rappresenta il cuore dell’immobile. La cucina adiacente, funzionale e ben organizzata, offre spazio sufficiente per la vita quotidiana. Due camere da letto ben proporzionate garantiscono relax e tranquillità. Un bagno con riscaldamento a pavimento e un comodo ripostiglio completano l’unità abitativa.

L’offerta è completata da una cantina e da un garage extra per €30.000, che assicurano ulteriore spazio e praticità.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Un’interessante opportunità per chi desidera vivere nel centro di Lana, con ottimi collegamenti e un’elevata qualità della vita – ideale sia come abitazione principale che come investimento duraturo nel tempo.

Sup. commerciale: 96,00 m²
Sup. netta: 73,47 m²
Cantina: 6,50 m²
Anno di costruzione: 2000
Ristrutturato: 2024/25 pitturato
Piano: 2° piano
Riscaldamento: autonomo pellet
Consegna: agosto
Garage: €30.000
Spese condominiali: ca. 170€ /mese

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.