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Arredo

Bagno	Doccia
Cucina	Cucina componibile
Orientamento balcone/terrazza	Nord, Est, Sud, Ovest
Ammobiliato	Semi ammobiliato
Camino

Tecnologia

Descrizione

Rif. nr. K102
Casa indipendente a Fortezza: Due unità abitative con ampio giardino e comfort moderni
Vendita con mandato in esclusiva

Perfetto per famiglie che amano la natura e desiderano godere di un ampio giardino di 700 m², ideale per momenti di relax e attività all’aperto.

Questa casa, costruita nel 1967, è stata ristrutturata nel 2017 con il rinnovo dei radiatori e dell'impianto elettrico. Anche il tetto è stato isolato. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, e ogni piano dispone di una stufa a pellet, integrato da un impianto solare per l'acqua calda.

Distribuzione degli ambienti
L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti:
- Piano terra: appartamento trilocale con accesso diretto a un ampio giardino che circonda la casa, dotato di orto e loggia. Inoltre, sul retro si trova una cantina.
- Primo piano: altro appartamento trilocale con balcone e una soffitta abitabile dotata di bagno privato.

Vantaggi aggiuntivi
Una strada di accesso privata conduce alla casa, che dispone di due posti auto coperti.

Nota importante: il terreno confina con un'area autostradale, quindi sono consentiti lavori di ristrutturazione, ma non la demolizione e la ricostruzione.

Questa casa offre la combinazione ideale di tranquillità, spazio e comfort – una visita è altamente consigliata!

Superficie netta appartamento piano terra: 66,70 m²
Superficie netta appartamento primo piano: 79,30 m²
Soffitta: 80 m²
Cantina: 16,80 m²
Terreno: 900 m²

Classe energetica: G