Appartamento a Bolzano

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Descrizione

Questo affascinante appartamento trilocale al secondo piano si trova in una delle zone più esclusive di Bolzano, nel rinomato quartiere di Gries. Offre una vista unica sui vigneti circostanti e sullo storico monastero benedettino di Muri-Gries. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in una posizione privilegiata. L'appartamento è attualmente locato, rendendolo interessante sia per futuri residenti che per investitori.

Distribuzione e Caratteristiche:

Soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per godere della splendida vista sui vigneti circostanti e sullo storico monastero benedettino di Muri-Gries.
Camera matrimoniale e stanza ad uso flessibile (come ufficio o sala hobby), ideale per diversi utilizzi.
Angolo cottura, caratterizzato da una semplice eleganza e funzionalità.
Bagno, dotato di tutti i comfort necessari.
Ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio.

Pavimentazione: Parquet originale nel soggiorno, piastrelle in ceramica nel bagno e marmo nell'area d'ingresso.

Ulteriori Caratteristiche:

Cantina al piano interrato per ulteriore spazio di deposito.
Riscaldamento centralizzato con gas metano e contacalorie.
Posti auto condominiali (non coperti) al piano terra offrono una pratica possibilità di parcheggio per i residenti.

Ideale per: Questa proprietà è ideale per chi cerca un appartamento in una posizione prestigiosa, adatto sia come futura residenza che come investimento.


Ubicazione e contesto:

Questo appartamento situato in Via Egger Lienz, a Gries, Bolzano, offre una vista spettacolare direttamente sui vigneti circostanti e sullo storico Benediktinerkloster Muri-Gries. Grazie alla sua posizione privilegiata, gli abitanti possono godere di un panorama unico, che combina la bellezza naturale della campagna con la magnificenza storica del monastero.

Gries è rinomato per la sua tranquillità e la qualità della vita che offre. L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e ambite della città, garantendo un ambiente sereno e ben curato, lontano dal trambusto del centro cittadino, ma a breve distanza da tutti i servizi essenziali.

La Via Egger Lienz è perfetta per chi cerca una residenza di prestigio con una vista eccezionale, che unisce natura e cultura, senza rinunciare alla vicinanza al cuore di Bolzano.


Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Provvigione del 4% (quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.

Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.

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