Appartmento ristrutturato con pacchetto completo nel Centro Storico di Merano

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Arredo

Bagno	Doccia, Vasca da bagno
Cucina	Cucina componibile
Pavimento	Piastrelle, Assi
Orientamento balcone/terrazza	Est
Ammobiliato	Semi ammobiliato
Camino

Tecnologia

Tipo di riscaldamento	Stufa, Centralizzato, A pavimento
Riscaldamento	Gas
TV/SAT/cavo

Posti macchina

Descrizione

Nel cuore dello storico quartiere Steinach, la parte più antica e caratteristica del centro di Merano, vi aspetta un'offerta immobiliare davvero speciale. Questo spazioso appartamento combina il fascino del passato con il comfort abitativo moderno. L'abitazione è stata recentemente completamente risanata con grande cura per i dettagli e, con una superficie catastale di circa 136 m², offre spazio a sufficienza per soddisfare esigenze abitative elevate.
Il cuore dell'appartamento è l'accogliente zona living con cucina abitabile, che crea un'atmosfera accogliente grazie ai pavimenti di alta qualità in listoni di legno. Oltre al moderno riscaldamento a pavimento , la stufa a legna centrale assicura un calore confortevole e una sensazione abitativa unica. In totale, l'appartamento offre 3 luminose stanze da letto, che consentono un utilizzo flessibile per la famiglia, gli ospiti o l'home-office. Un moderno e spazioso bagno wellness e un WC separato (attualmente utilizzato come guardaroba/cabina armadio, ma con gli attacchi per il WC predisposti) garantiscono il massimo comfort quotidiano. Un balcone che si sviluppa su due lati invita a godersi l'aria aperta e la vista sui tetti della città vecchia. Di particolare pregio sono i soffitti a stucchi conservati con dipinti, che conferiscono all'appartamento una nota storica esclusiva e rappresentano un vero elemento distintivo.
La posizione nel cuore del centro storico di Merano, con accesso diretto alla Passeggiata d'Inverno, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi della città termale. Nonostante la posizione centrale, non dovrete rinunciare alla comodità: l'appartamento dispone di un garage con cortile privato, acquistabile al prezzo di € 50.000 extra. Una lavanderia e un'ulteriore cantina completano l'offerta.
L'immobile non è vincolato e quindi adatto sia come residenza principale che come casa vacanze.
Cogliete questa rara opportunità e contattateci per fissare una visita su appuntamento!