W2: Investimento – piccolo bilocale affittato con accesso dal cortile interno

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Descrizione

W2: Proponiamo in vendita nuovo, piccolo bilocale situato in via Druso, vicina al centro e ottimamente collegata a tutti i servizi.

L’unità si trova in un edificio recentemente rinnovato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce efficienza energetica a lungo termine, bassi costi di gestione e un valore stabile nel tempo.

L’appartamento è funzionalmente suddiviso in:



Soggiorno con cucina


Camera da letto


Bagno



Attraverso l’ampio cortile interno si accede direttamente all’appartamento.

Attualmente l’unità è affittata a inquilini affidabili con un canone mensile di € 1.000,00.
Il contratto di locazione 4+4 è valido fino al 31.12.2027, garantendo entrate immediate e stabili e rendendo l’appartamento un oggetto d’investimento particolarmente interessante.

Punti di forza & Vantaggi per investitori



Rendita interessante grazie all’affitto esistente con canone stabile


Posizione centrale con servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili


CasaClima A: ristrutturazione energetica, bassi costi condominiali, costruzione sostenibile


Uso flessibile: investimento a lungo termine o futura abitazione propria


Ottime possibilità di parcheggio: due posti auto accatastati più ulteriore spazio nel cortile



Questo appartamento unisce posizione strategica, efficienza energetica e redditività sicura – un’opportunità rara per acquistare una singola unità immobiliare in una delle zone più richieste di Bolzano.


Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w2-investimento---piccolo-bilocale-affittato-con-accesso-dal-cortile-interno_21568

Ruth Immobilien
Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790