Opportunità di investimento! Rifugio alpino con vista panoramica mozzafiato e licenza turistica

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Arredo

Bagno	Doccia, Vasca da bagno, Finestra
Cucina	Cucina componibile, Aperta
Pavimento	Piastrelle, Pietra, Moquette, Parquet, Assi
Uso giardino
Orientamento balcone/terrazza	Est, Sud
Ammobiliato	Ammobiliato
Camino
Sauna
Locale lavanderia/asciugatura

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Descrizione

Nella tranquilla località di Barbiano, nel cuore delle Alpi altoatesine, vi attende un'interessante opportunità di investimento. Questa proprietà a conduzione familiare, ben curata, offre un elevato comfort abitativo e notevoli potenzialità di sviluppo. L'edificio si estende su quattro piani e combina il fascino classico con una solida qualità costruttiva. Al piano terra si trovano la reception, una sala colazioni e una pizzeria. I piani superiori ospitano due appartamenti e 13 camere arredate con gusto, dotate di pregiato legno di cirmolo che crea un'atmosfera calda e accogliente. Una grande terrazza panoramica e un giardino ben curato offrono spazi esterni piacevoli per gli ospiti e i gestori, con una vista mozzafiato sulle Alpi. Al piano interrato, una taverna accogliente invita a trascorrere momenti conviviali, completando perfettamente l'offerta della struttura. Il volume sotterraneo dell'edificio è di 1.295 m³, mentre il volume fuori terra è di 2.291 m³. La proprietà dispone inoltre di una licenza turistica per 24 posti letto, offrendo ulteriori flessibilità e possibilità di utilizzo. La posizione esclusiva garantisce una vista panoramica unica sul paesaggio alpino circostante. Tra le altre comodità vi sono un'oasi di relax con vasca idromassaggio e sala relax, una sauna interna e un cortile curato con sufficienti posti auto e un carport. L'immobile offre molteplici possibilità di ristrutturazione, risultando di interesse sia per gli investitori che per i costruttori. Può essere trasformato in moderni appartamenti o mantenuto nel suo stato attuale come un affascinante bed & breakfast. Approfittate di questa occasione unica per adattare la struttura esistente o realizzare le vostre visioni. Scoprite il potenziale di questo immobile eccezionale a Barbiano e le numerose possibilità di utilizzo che offre.