Nette sonnige 2 Zimmerwohnung in Meran

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Etage
Ort	Meran
Strasse, Hausnr	Texelstraße 44
Zimmer	2
Etage	3 von 12
Energieklasse	E
Kaufpreis	235'000 €
Gesamtfläche m²	74.0
Status	Gebraucht
Baujahr	1978
Zustand	Gepflegt
ID	IW102000

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Preise

Kaufpreis	235'000 €
Warmmiete	1'100 €

Flächen

Gesamtfläche m²	74.0
Nettofläche m²	54.0
Keller m²	4.0
Balkon/Terrasse m²	9.0

Räume

Badezimmer	1
Balkone/Terrassen	1
Wohn-/Schlafzimmer	1
Stellplätze	1

Ausstattung

Bad	Badewanne
Küche	Einbauküche
Böden	Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Ost, Süd
Möbliert	Teilmöbliert

Technik

Heizungsart	Zentral
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel/Sat/TV

Sonstige

Ausblick	Panoramablick, Berge
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Die 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe von Meran ist wie folgt aufgeteilt

Kellergeschoss:
Keller

Untergeschoss:
Garage (ca.14m²)

3. Stock:
Eingangbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein sonniger SÜD Balkon

→ das Zentrum von Meran ist bequem und in kurzer Zeit (zu Fuß/ Fahrrad) erreichbar

→ sonnige Ausrichtung
→ großzügig geschnittene Zimmer

→ gemeinschaftliche Autoabstellplätze
→ eine private Garage im Preis inklusive
→ Bushaltestelle vor dem Haus und Mebo um die Ecke
→ verschiedene Supermärkte, Geschäfte, Bars und Restaurants in der Zone

→ die Wohnung wird möbliert übergeben
→ die Möbel im Wohnzimmer und Küche sind aus dem Jahr 2022
→ als Investition geeignet

→ nicht Konventioniert laut Art. 79 somit als Ferienwohnung geeignet

→ sofort verfügbar