Sanierungsprojekt 6 Einheiten in denkmalgeschützter Villa MIMOSA mit Park und Garage in Toplage

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Ausstattung

Bad	Dusche, Badewanne, Fenster
Böden	Fliesen, Steinboden, Parkett
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Ost, Süd, West

Technik

Heizungsart	Zentral, Fussbodenh.
Befeuerung	Gas, Alternativ
Klimatisiert
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel/Sat/TV

PKW

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten werden 6 sanierte Einheiten in einer bedeutenden, historische Villa, welche unter Denkmalschutz steht. Die Villa "MIMOSA" wurde im Jahre 1908 von dem renommierten Architekten Peter Delugan erbaut. Die einzelnen Einheiten verfügen über eine gemeinschaftliche Parkanlage und es werden auch ein Aufzug und eine Tiefgarage realisiert. Das Angebot setzt sich wie folgt zusammen:
- Einheit Apartment Nr.1 im Souterrain/Halbgeschoss mit einer Netto-Nutzfläche von ca. 119 m² mit externem Zugang bestehend aus: Eingang, Bad, Hobbyraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad und anliegender Keller/Abstellraum; diese Einheit eignet sich auch bestens als Praxis oder Studio, ein seitlich anliegender Privatgarten von ca. 61 m² gehört ebenfalls dazu;
- Apartment Nr. 2 herrschaftliche Wohnung im Hochparterre mit einer Nettofläche von ca. 196 m², bestehend aus Eingangshalle, 4 Zimmer, Wohnraum, Küche mit anliegender Veranda und Außentreppe in den Privatgarten von ca. 285 m², 3 Bäder, 1 Balkon;
- Herrschaftliche Wohnung Apartment Nr. 3 im 1. Stock mit einer Nettofläche von ca. 197 m², bestehend aus Eingangshalle, 4 Zimmer, Wohnraum, Küche mit anliegender überdachter Terrasse, 3 Bäder und 4 Balkone;
- Herrschaftliche Wohnung Apartment Nr. 4 im 2. Stock mit einer Nettofläche von ca. 202 m², bestehend aus Eingangshalle, 4 Zimmer (darunter 1 charaktervolles Erkerzimmer), Wohnraum, Küche mit anliegender Terrasse, 3 Bäder und 3 Balkone;
- Attikawohnung Apartment Nr. 5 im 3. Stock mit einer Nettofläche von ca. 79 m², bestehend aus Wohn- Essbereich, einem großen Zimmer mit Bad en Suite, Studio und Tages-WC, sowie 1 Balkon;
- Attikawohnung Apartment Nr. 6 im 3. Stock mit einer Nettofläche von ca. 109 m², bestehend aus Eingangsbereich, Wohn- Essbereich, 3 Zimmer, Bad, Tages-WC und 2 Balkone;
Verbunden sind die Wohneinheiten über einen schönen, hellen Treppenaufgang mit Stein und Terrazzoboden;
Alle Einheiten verfügen über einen Keller;
Einzel- oder Doppelgaragen extra erhältlich;
Energieklasse KlimaHaus Klasse R;