Stilvolles Wohnen im Neubau mit Fernblick

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Dachgeschoss
Ort	Völlan
Strasse, Hausnr	Mayenburgstraße 27 A
Zimmer	3
Etage	2 von 2
Energieklasse	A
Kaufpreis	385'000 €
Gesamtfläche m²	75.0
Status	Gebraucht
Zustand	Neuwertig
ID	IW103704

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Preise

Kaufpreis	385'000 €
Nebenkosten	70 €

Flächen

Gesamtfläche m²	75.0
Nettofläche m²	52.0
Keller m²	6.0
Balkon/Terrasse m²	24.0

Räume

Badezimmer	1
Balkone/Terrassen	1
Wohn-/Schlafzimmer	2

Ausstattung

Bad	Dusche, Fenster
Küche	Einbauküche
Böden	Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Ost, Süd, West
Möbliert	Teilmöbliert

Technik

Heizungsart	Fussbodenh.
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel/Sat/TV

Sonstige

Ausblick	Panoramablick, Berge
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Diese Dreizimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss:
Garage ca. 17 m² und ein Keller (ca. 6m²)

2. Stock:
Eingang, Wohnzimmer - Küche mit direktem Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Terrasse mit ca. 24m² und ein Badezimmer mit Fenster

→ vermietete Wohnung
→ sonnige Ausrichtung

→ Garage im Preis inbegriffen

→ Klimahaus "A-Nature" von 2019

→ flächenbündige Kehrleisten
→ moderne Wohnaufteilung
→ hochwertige Ausstattung
→ unverbauter Bergblick

→ das Zentrum ist bequem und in kurzer Zeit (zu Fuß/ Fahrrad) erreichbar

→ die Mebo erreicht man in 10 Minuten
→ Bushaltestelle um die Ecke

→ Teilmöbliert
→ voll ausgestattete Küche

→ geringe Hausnebenspesen durch die hohe Klimaklasse

→ nicht konventioniert somit als Ferienwohnung nutzbar