Penthousetraum

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Ausstattung

Bad	Dusche, Badewanne, Fenster
Gartennutzung
Möbliert	Teilmöbliert

Technik

Heizungsart	Fussbodenh.
Befeuerung	Gas
Klimatisiert

Beschreibung

Inmitten der idyllischen Landschaft von Obermais, umgeben von den malerischen Apfel- und Weinfeldern Merans, erwartet Sie purer Luxus.

Dieses exquisite Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Das zweite Obergeschoss ist dem Schlaf- und Arbeitsbereich gewidmet, während das dritte Obergeschoss den großzügigen Wohn- und Essbereich beherbergt.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie drei komfortable Zimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen, wobei alternativ auch der Zugang über das zentrale Treppenhaus möglich ist.

Das dritte Obergeschoss besticht durch einen separaten Eingang, ideal für Gäste, die so den privaten Schlafbereich im zweiten Stockwerk umgehen können. Schon beim Betreten der Wohnung offenbart sich Ihnen ein spektakulärer Panoramablick über das Meraner Land. Zur Rechten erstreckt sich der etwa 30 m² große Wohnbereich, der durch ein gemütliches Lesezimmer und ein zusätzliches Badezimmer ergänzt wird. Links liegt der Essbereich, der in eine separate, voll ausgestattete Einbauküche übergeht – perfekt für beeindruckende Dinnerabende mit Gästen oder gemütliche Familienessen.

Zwischen diesen beiden Bereichen liegt die großzügige Terrasse, das Herzstück der Wohnung, die das luxuriöse Wohnangebot harmonisch abrundet.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus auch ein ca. 110m² großer Garten mit Baumhaus. Es können insgesamt 2 Garagen zu je € 28.000,- und ein Außenstellplatz zu € 15.000,- dazuerworben werden. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit die Immobilie in 2 separate Wohneinheiten aufzuteilen.

Handelsfläche: ca. 223m²
Wohnfläche: ca. 141m²
Ausrichtung: Süd - West
Keller: ca. 6 m²
Aufzug: nein
Garage/Stellplatz: 2x Garage + 1x Außenstellplatz (extr.)
Energieklasse: C
Konventioniert: nein

Finden Sie auf unserer Website weiterführende Informationen, wie z.B. einen speziell dafür angelegten 360°-Rundgang. Oder lassen Sie sich diesen durch eine direkte Anfrage über dieses Portal zukommen.

Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten.

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com