Gesamtes Altbaugebäude mit mehreren Wohnungen und charmantem Garten mit Parkblick in Obermais

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Ausstattung

Bad	Badewanne, Fenster
Küche	Einbauküche, Offen
Böden	Fliesen, Parkett, Dielen, Kunststoff
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Ost, Süd, West
Möbliert	Teilmöbliert
Kamin

Technik

Heizungsart	Ofen, Etage
Befeuerung	Gas
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine Altbauvilla in sehr guter Lage in Meran - Obermais, umgeben von schönen Parkanlagen mit imposanten Baumbeständen und denkmalgeschützten Gebäuden. Das Gebäude besteht aus insg. 4 Stockwerken außer Erde, ist Großteils unterkellert und verfügt über eine Werkstatt im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen - Laborräumlichkeiten bzw. ein Ausstellungsraum welcher auch als eventuelle Garage oder Geschäft genutzt werden kann. In den oberen 3 Etagen befinden sich jeweils Etagenwohnungen, eine Wohnung im 1. Stock mit Südbalkon, eine Wohnung im 2. Stock mit Südbalkon und eine ausgebaute Mansardenwohnung mit Südbalkon und einer großen Dachgaube auf der Ostseite mit schönem Ausblick. Jede Wohnung bietet besondere Details wie Holzofen, Holz-Einbauküche oder Stube. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein charmanter Garten der zum Verweilen und Entspannen einlädt und an der Westseite über einen Holzschuppen verfügt, welcher Raum für kreative Ideen oder individuelle Verwendungszwecke bietet. Autostellplatz ist im seitlichen Hofraum vorhanden. Sind Sie auf der Suche nach etwas Besonderem, nach großzügigen Wohnflächen für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder getrennten Wohneinheiten in historischen Mauern und sind Sie Liebhaber der Ortsteils Obermais in Meran, dann finden Sie hier ein besonderes Objekt mit viel Nutzungs- und Gestaltungspotential! Zudem überzeugt die ruhige und sehr gute Wohnlage, in nächster Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum des Ortskerns, sowie zu den beliebten Promenaden und Spazierwegen der Kurstadt Meran.