Büro -Praxis -Studio oder geräumige Wohnung/en in einem historischen Gebäude im Meraner Stadtzentrum

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Ausstattung

PKW

Beschreibung

Questa proprietà proposta in vendita si trova al 1° piano di un edificio storico ben tenuto, direttamente nel Centro storico di Merano. È possibile raggiungere gli spazi commerciali con l'ascensore o, in alternativa, attraverso il giroscale storico. La reception e la sala d'attesa si aprono nell'area d'ingresso della struttura. Da un lato si trovano i bagni/WC e dall'altro le 4 stanze suddivise in uffici, raggiungibili tramite un corridoio. Lungo il corridoio, gli armadietti offrono un ampio spazio di archiviazione. Questo immobile, con una superficie netta di circa 124 m² e una superficie catastale di circa 170 m², è ideale per attività d'ufficio, come studio, come ambulatorio per medici o fisioterapisti, come anche per il concetto di uso promiscuo o naturalmente anche come generoso appartamento o suddiviso in 2 appartamenti più piccoli in posizione centrale in un complesso storico nel centro della città di cura di Merano. L'offerta viene completata da un posto auto in un garage in diretta vicinanza, che può essere acquistato separatamente a euro 35.000. L´immobile è libero anche per l´uso proprio o per essere nuovamente affittato da maggio 2024.
Lagebeschriebung:
Diese Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude im Stadtzentrum von Meran, in direkter Nähe zu den Meraner Lauben, Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten und inmitten des geschäftigen Treibens der Kurstadt. Rundum bieten zahlreiche Parkhäuser und Busverbindungen eine strategische ideale Lage und die Voraussetzungen für Ihre gewünschte Nutzung der Immobilie.