Nette Wohnung mit großem Balkon in Marling

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Etage
Ort	Marling
Strasse, Hausnr	Peter Mitterhofer Straße 7/1
Zimmer	2
Etage	1
Energieklasse	A
Kaufpreis	342'000 €
Gesamtfläche m²	93.0
Status	Gebraucht
Baujahr	1979
Zustand	Gepflegt
ID	IW111630

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Preise

Kaufpreis	342'000 €
Nebenkosten	2'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	93.0
Nettofläche m²	60.0
Keller m²	8.0
Balkon/Terrasse m²	30.0

Räume

Badezimmer	1
Balkone/Terrassen	1
Wohn-/Schlafzimmer	2
Stellplätze	2

Ausstattung

Heizungsart	Zentral
Befeuerung	Gas
Kabel/Sat/TV
Ausblick	Panoramablick, Berge
Unterkellert	Ja

Dateien

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung ist wie folgt aufgeteilt:

→ Erdgeschoss:
Autostellplatz

→ Erster Stock:
Eingang, Badezimmer mit Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, der Balkon mit ca. 30 m², Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer

→ Untergeschoss:
Keller und eine Garage

→ sonnige Lage in Marling
→ Öffentlicher Nahverkehr in der nähe des Hauses

→ 2025 wurde das Haus mit dem 110% Bonus saniert

→ großzügiger Balkon der ca. 30 m² hat und einmal um die Wohnung geht

→ Fenster werden in kürze ausgetauscht

→ Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
→ Kein Fahrstuhl vorhanden

→ Baujahr 1979
→Nebenkosten: 2.000,00 €

→ Gesamtpreis: 342.000€
→ inklusive Preis Garage: 35.000€
→ inklusive Preis Stellplatz: 15.000€

→ keine Vinkulierung somit auch als Ferienimmobilie nutzbar