Hof in idyllischer Lage mit Erweiterungsmöglichkeit für Ferienwohnungen und eventuellem Hofschank

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Ausstattung

Beschreibung

Es handelt sich hier um einen kleinen Bauernhof (geschlossener Hof "Butzenhof") mit einem bestehenden Gebäude von ca. 1.200 m³ oberirdischer Kubatur und insgesamt ca. 1 Hektar Grund, davon ca. 6.144 m² landwirtschaftliche Fläche/Obstwiese, ca. 2.135 m² Garten/Waldfläche am Hof, ca. 1371 m² Hofraum um die Hofstelle herum und ca. 461 m² Weidedlächen;
Es besteht die Möglichkeit der Kubaturerweiterung im Sinne des Höfegesetz auf 1.500 m³ - Konzeptvorschläge/Pläne für eine mögliche Erweiterung sind vorhanden;
Das Gebäude besteht aus einer Privatwohnung und wurde zusätzlich mit 4 Wohneinheiten für Ferien auf dem Bauernhof konzipiert. Kurzzeitig war auch ein Buschenschank mit Gaststube in Betrieb;
Das Grundstück ist zu einem Teil mit Kirschbäumen und der restliche Teil mit Erdbeeren und verschiedenen Gemüsesorten bepflanzt.
Das Gebäude ist schon länger nicht mehr bewohnt und das Kulturgrundstück wird zurzeit von Bekannten des Eigentümers Saisonal bewirtschaftet;
Suchen Sie einen Hof zur Selbstversorgung (Obst, Gemüse, Kleintierhaltung), als Reiterhof oder auch Bewirtschaftung von Gästen mit Vermietung von Ferienwohnungen als Einnahmequelle oder einen Platz für eine größere Familie in idyllischer, sonniger Lage mitten in der Natur, dann ist dieser Hof sehr geeignet!