Latsch: Bestandskubatur in zentraler Lage zu verkaufen

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in einer sehr zentralen Lage in Latsch. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für einen Abriss und Wiederaufbau.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 459 m² und verfügt über eine Bestandskubatur von ca. 1.500 m³, mit Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt ca. 1.800 m³.

Im derzeitig gültigen Bauleitplan der Gemeinde Latsch ist die Liegenschaft als "Wohnbauzone A - Historischer Ortskern" ausgewiesen.

Es wurde ein Vorprojekt für einen Neubau ausgearbeitet, welches 7 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal im Erdgeschoss vorsieht. Die Bestandskubatur ist nicht konventioniert und kann im Falle eines Neubaus wieder als freie Kubatur verbaut werden.

Geschäfte, Kindergarten, Bank, öffentliche Verkehrsmittel und Parkplätze befinden sich in der Nähe und sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.