Vermietetes Geschäftslokal in Top-Lage

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein langfristig vermietetes Geschäftslokal in der gut frequentierten Fußgängerzone Grieß in Lana. Mit einem Schaufenster direkt zur Fußgängerzone bietet das Geschäft optimale Sichtbarkeit und Anziehungskraft für Laufkundschaft.

Die Fläche im Erdgeschoss umfasst ca. 130 m² netto, ergänzt durch ein geräumiges Magazin von ca. 110 m² netto, das bequem über eine interne Stiege vom Geschäft aus erreichbar ist. Zusätzlich verfügt das Magazin über einen separaten Außenzugang, der über eine Rampe erfolgt und eine unkomplizierte Warenanlieferung ermöglicht.

Dieses Geschäftslokal bietet eine attraktive Bruttorendite von ca. 4,8 % und stellt eine solide und sichere Investitionsmöglichkeit dar. Das gesamte Gebäude wurde mit einer modernen Pelletheizung ausgestattet.

Mit seiner erstklassigen Lage und stabilen Mieteinnahmen ist dieses Objekt eine lohnende Gelegenheit für Kapitalanleger.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.