Laas/Tschengls: Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude zu verkaufen

Eckdaten

Objektart	Haus / Einfamilienhaus
Ort	Laas
Kaufpreis	380'000 €
Nettofläche m²	291.0
Zustand	Teil/Vollrenovierungsbedürftig
ID	IW91997

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Details

Kaufpreis	380'000 €
Nettofläche m²	291.0
Grundstück m²	323.0

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude in Tschengls, einer Fraktion der Gemeinde Laas. Die Immobilie befindet sich laut Bauleitplan der Gemeinde Laas, in der Wohnbauzone „A2“ – historischer Ortskern. Dort gelten folgende Bauvorschriften:

-Zulässige Baudichte: 3m³/m²
-Maximale Bauhöhe: 8,50 m bis Mauerbankoberkante

Bei Abbruch kann innerhalb der bestehenden Umrisse wieder aufgebaut werden.
Die Gesamtkubatur von Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude beträgt ca. 763 m³.

Das Wohnhaus besteht aus vier Stockwerken:

Kellergeschoss:
Keller

Erdgeschoss:
Stube, Küche, Bad, Abstellraum, Gang und Podest

1. Obergeschoss:
3 Zimmer, Gang und Balkon

2. Obergeschoss:
Dachboden