Neubau Zweizimmerwohnung mit Terrassen und Garten

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Etage
Ort	Kurtatsch an der Weinstraße
Strasse, Hausnr	Graun
Zimmer	2
Etage	1
Kaufpreis	270'000 €
Gesamtfläche m²	78.5
Baujahr	2025
ID	IW100724

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Preise

Kaufpreis	270'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	78.5
Nettofläche m²	50.0
Garten m²	16.5
Keller m²	5.7
Balkon/Terrasse m²	31.9

Räume

Schlafzimmer	1
Badezimmer	1

Ausstattung

Bad	Dusche
Böden	Fliesen
Heizungsart	Zentral, Fussbodenh.
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Diese Zweizimmerwohnung entsteht in einem Neubauprojekt nach Klimahaus A Vorschrift auf einem kleinen Hochplateau im Etschtal in Graun/Kurtatsch. Insgesamt untergliedert sich das Gebäude in nur 5 Wohneinheiten und Dank seiner Einteilung bietet es jedem Appartement größtmögliche Privatsphäre. Ca. 50m² Nettowohnfläche verteilen sich auf einer Etage im 1.Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnküche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Terrasse und Gärten mit Ausrichtung nach Norden und Süden.
Die Wohnung ist konventioniert kann aber gegen Unkosten von der Konventionierung freigestellt werden.
Eine Garage kann für 25.000 € extra zugekauft werden.