A4 - Zweizimmerwohnung mit Hobbyraum und Balkon

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Etage
Ort	Kiens
Strasse, Hausnr	Via Valle Pusteria 17
Zimmer	2
Etage	1
Kaufpreis	250'000 €
Gesamtfläche m²	78.7
Baujahr	2025
ID	IW106738

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Preise

Kaufpreis	250'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	78.7
Nettofläche m²	51.1
Keller m²	28.7
Balkon/Terrasse m²	7.3

Räume

Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Stellplätze	1

Ausstattung

Heizungsart	Fussbodenh.
Fahrstuhl	Personenaufzug
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Diese großzügige Zweizimmerwohnung im Neubauprojekt Gisse in St. Sigmund bietet modernsten Wohnkomfort und wird nach dem Standart des Klimahauses A-Nature errichtet.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst eine helle, einladende Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche. Für entspannte Stunden im Freien sorgt der nach Süden ausgerichtete Balkon.
Zudem steht ein privater Keller zur Verfügung, der bequem über den Personenaufzug von allen Etagen aus erreichbar ist.
Optional können Garagenstellplätze im Untergeschoss separat erworben werden (Garagenbox: 35.000,00 Euro; Doppelgaragenbox: 58.000,00 Euro).

Bei dieser Einheit handelt es sich um Wohnungen für Ansässige laut Art. 39, Landesgesetz 9/2018. Somit kann sie nicht als Ferienunterkunft genutzt werden.