Investment in Sirmione: Unvergleichliche Entwicklungsfläche mit Parkplätzen in Bestlage

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Ausstattung

Klimatisiert

Beschreibung

Im Herzen von Sirmione, einem der begehrtesten Standorte am Gardasee, befindet sich diese Entwicklungsimmobilie mit erheblichem Potenzial. Die Einheit liegt im zweiten und obersten Geschoss und verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 250 m².

Die Immobilie stellt eine substanzstarke Grundlage für eine projektbezogene Entwicklung dar und bietet eine außergewöhnliche Entwicklungsfläche, die je nach Bedarf und Nutzungskonzept individuell ausgearbeitet werden kann.

Ein wesentliches Merkmal der Einheit ist die ca. 94 m² große Terrasse, die die Nutzfläche erheblich erweitert und den Innenraum funktional ergänzt. Diese Außenfläche verleiht der Immobilie zusätzliche Qualität und erhöht die Flexibilität in der späteren Nutzung.

Da sich das Objekt derzeit im Bauzustand befindet, bestehen weitreichende Möglichkeiten zur Gestaltung und Optimierung.