Landhaus im historischen Ortskern mit Hofraum und Terrasse zum Sanieren

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Ausstattung

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein Landhaus sog. "Rustico" gelegen im Ortskern der idyllischen Ortschaft Albisano, oberhalb von Torri del Benaco am Ostufer des Gardasees. Das sanierungsbedürftige Gebäude bildet Teil eines Ensembles von historischen Bauten und ist über einen gemeinsamen Innenhof erschlossen. Ein privater Hofraum und eine Terrasse im Erdgeschoss gehören zum Haus. Die Wohnräume erstrecken sich über 3 Etagen (mit einer Katasterfläche von ca. 174 m²), welche im Zuge der Sanierung auch neu unterteilt und auch getrennt werden können, um auf Wunsch auch 2-3 Einheiten zur Eigennutzung oder Vermietung zu realisieren. Gemäß den Bestimmungen, ist dieses sich im historischen Ortskern befindliche Gebäude geschützt und eine teilweise Sanierung erlaubt. Zudem sind im Erdgeschoss auch handwerkliche Dienstleistungen, Büro-, Tourismus- und Dienstleistungsnutzungen zulässig, was eine Mischnutzung ermöglicht. Wenn Sie auf der Suche nach einem eigenen Haus in sehr interessanter Lage sind und eine solide Investition suchen, dann ist dieses Objekt sicherlich geeignet!