Villa in ruhiger Wohnlage in Mittewald / Wipptal

Eckdaten

Objektart	Haus / Villa
Ort	Franzensfeste
Kaufpreis	700'000 €
Gesamtfläche m²	410.0
Baujahr	1953
ID	IW99966

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Preise

Kaufpreis	700'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	410.0
Nettofläche m²	301.0
Grundstück m²	858.0

Räume

Schlafzimmer	4
Badezimmer	3

Ausstattung

Gartennutzung
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Die sanierungsbedürftige Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage in Mittewald und hat eine Grundstücksgröße von ca. 858 m². Das Haus ist zum Großteil unterkellert und ist wie folgt aufgeteilt;
Erdgeschoss: einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einer Dusche, einem Bad, einem WC, einem Abstellraum und einem Wintergarten
1. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, einem WC und einem Balkon
Den Dachboden, welcher als Abstellraum dient, erreicht man über eine Ziehtreppe.
Das Grundstück ist voll umzäunt und verfügt über eine gepflasterte Zufahrt, einer Garage, einem Geräteschuppen und einem großzügigen Garten.

Im Bauleitplan der Gemeinde Franzensfeste befindet sich die beschriebene Baufläche von ca. 858 m² in der Wohnbauzone B1-Auffüllzone, in welcher eine Baudichte von 1,00 m²/2,00m³ möglich ist; d.h. ein Bauvolumen von ca. 1.800 m³.