Bruneck: Zentrale Bürofläche zu Verkaufen

Eckdaten

Objektart	Büro/Praxis / Bürofläche
Ort	Bruneck
Kaufpreis	650'000 €
Gesamtfläche m²	202.1
Baujahr	1992
ID	IW100804

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Preise

Kaufpreis	650'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	202.1
Nettofläche m²	167.6
Keller m²	18.8
Balkon/Terrasse m²	52.2

Räume

Sep. WC	4

Ausstattung

Böden	Fliesen
Befeuerung	Fernwärme
Unterkellert	Ja

Beschreibung

"Zentrale Bürofläche in Bruneck – Renditeobjekt oder zur Eigennutzung"

Diese zentral gelegene Büroimmobilie in Bruneck wird derzeit vom Eigentümer genutzt, der Käufern flexible Optionen bietet. Die Immobilie kann als Renditeobjekt erworben werden, wobei der Eigentümer als verlässlicher Mieter verbleibt und eine stabile Mieteinnahme sichert. Alternativ ist der Eigentümer bereit, die Immobilie innerhalb von 6-12 Monaten nach dem Kauf zu räumen, sodass eine direkte Eigennutzung durch den Käufer möglich ist. Diese Flexibilität macht die Immobilie ideal sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer.

Des weiteren besteht die Möglichkeit, die beiden Büroeinheiten in Wohnungskubatur umzuwidmen.