Brixen – Brixinia Living

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Beschreibung

In der neuwertigen Wohnanlage "Brixinia Living" stehen eine Zweizimmerwohnung (W3) sowie eine Dreizimmerwohnung (W4), jeweils mit großzügigen Balkonen/Terrassen, sehr geräumigen Kellerabteilen sowie einem Autoabstellplatz zum Verkauf.
Es handelt sich dabei um zwei Dachgeschosswohnungen welche im Jahr 2019 im Klimahausstandard "A", in modernem Baustil und mit hochwertigen Materialien erbaut worden sind. Die Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche, möblierten Bad und Klimaanlage ausgestattet.
Die Lage und die Infrastruktur sind ideal: das Gebäude befindet sich im Zentrum von Brixen und die Innenstadt ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Wesentliche Daten
W3: Zweizimmerwohnung im letzten Stockwerk mit Keller und Autostellplatz
Stockwerk: E+4 (Dachgeschoss)
Handelsfläche: 88,66 m²
Wohnnettofläche: 59,74 m²
Balkon/Terrasse: 21,74 m²
Keller: 8,5 m²
Ausrichtung: Ost
Baujahr 2019
Klimahaus A
Konventioniert: ja
Heizung: Bodenheizung (Fernwärme)
Klimaanlage: ja
Aufzug: Ja
Autoabstellplatz: ja
Betriebskosten: ca. 2.000 €/Jahr
Besonderheiten: Einbauküche mit Elektrogeräten, Klimaanlage
Preis Wohnung: 400.000 €
Preis Einrichtung: 15.000 €
Preis Autostellplatz: 15.000 €

Kaufnebenkosten:
Registergebühren: 1.096 € bei Erstwohnung (5.380 € bei Zweitwohnung);
Vermittlungshonorar;
Notar: laut Tarifordnung für Notare
W4: Dreizimmerwohnung im letzten Stockwerk mit Keller und Autostellplatz
Stockwerk: E+4 (Dachgeschoss)
Handelsfläche: 112,38 m²
Wohnnettofläche: 74,17 m²
Balkon: 5,87 m²
Terrasse: 18,92 m²
Keller: 13,50 m²
Ausrichtung: West/Ost
Baujahr 2019
Klimahaus A
Konventioniert: ja
Heizung: Bodenheizung (Fernwärme)
Klimaanlage: ja
Aufzug: Ja
Autoabstellplatz: ja
Betriebskosten: 2.500 €/Jahr
Besonderheiten: Einbauküche mit Elektrogeräten, Badeinrichtung, Klimaanlage.
Preis Wohnung: 600.000 €
Preis Einrichtung: 15.000 €
Preis Autostellplatz: 15.000 €

Kaufnebenkosten:
Registergebühren: 1.422 € bei Erstwohnung (6.981 € bei Zweitwohnung);
Vermittlungshonorar;
Notar: laut Tarifordnung für Notare