LKW-befahrbare Lagerhalle zum Verkauf in Bozen Süd

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Beschreibung

Castellanum bietet exklusiv den Verkauf einer Lagerhalle in strategischer Lage im Industriegebiet Bozen Süd an.

Die im Jahr 1973 errichtete Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 391 m² und verfügt über eine nutzbare Innenhöhe von ca. 6,5 m – Eigenschaften, die eine hohe Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gewährleisten.

Der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor mit einer Breite von ca. 4,1 m und einer Höhe von ca. 4,25 m. Die ca. 7,35 m breite Zufahrtsstraße ermöglicht problemlos auch die Zufahrt für schwere Fahrzeuge und macht die Immobilie besonders geeignet für Lade- und Entladevorgänge.

Derzeit ist die Halle bis Februar 2027 vermietet und erzielt eine Rendite von ca. 4,4 % pro Jahr; danach steht sie frei zur Verfügung.

Die Immobilie stellt somit eine Investition dar, mit der Möglichkeit, die Flächen in kurzer Zeit direkt für die eigene Tätigkeit zu nutzen.