Naturnahe Ferienimmobilie am Fuße des Schlern

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Ausstattung

Technik

Heizungsart	Zentral, Fussbodenh.
Befeuerung	Gas, Solar
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel/Sat/TV

Sonstige

PKW

Beschreibung

Die Wohneinheit im dritten Obergeschoss des mit dem "BIG SEE" Architekturpreis gekrönten Wohngebäudes, bietet eine gelungene Kombination aus maximaler Privatsphäre und höchstem Wohnkomfort. Sie ist mit einer isolierten Sicherheitstür inklusive Sicherheitsverriegelung ausgestattet und verfügt über einen direkten Liftausstieg auf derselben Ebene. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine ideale Ausrichtung nach Südwesten, die einen atemberaubenden Panoramablick eröffnet. Sowohl das geräumige Schlafzimmer als auch der Wohnbereich bieten Zugang zu den Terrassen, die dazu einladen, das Abendrot in vollen Zügen zu genießen. Die Exklusivität der Immobilie zeigt sich in den erlesenen Materialien und der anspruchsvollen Architektur, die durch wärme- und schallschutzverglaste Panoramafenster ergänzt wird. Die Wohnung im Klimahaus A Nature Standard, umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Speis, ein Schlafzimmer, einen flexibel nutzbaren Hobbyraum sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Für angenehme Wärme und Komfort sorgt eine zentrale Heizungsanlage, die Photovoltaik, Wärmepumpe und Gastherme kombiniert. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung schafft in jedem Raum eine individuelle Wohlfühlatmosphäre. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses exklusive Angebot ab.

Das Gebäude liegt idyllisch inmitten der Natur, gleichzeitig auch nahe dem Erholungsort Völser Weiher und dem Wander- und Skigebiet Seiser Alm, der größsten Hochalm Europas. Von der Immobilie aus bietet sich ein breiter Ausblick in das Etschtal, auf umliegende Berge, Hügel und Dörfer. Die Stadt Bozen ist in 20 Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Das Dorfzentrum von Völs mit Geschäften, Bank, Cafès, Bars und Restaurants ist nur knapp einen Kilometer entfernt und kann gut zu Fuß erreicht werden. Das Freizeitangebot wird abgerundet durch den abwechslungsreichen 18-Loch-Golfplatz St. Vigil-Seis.