Haus in Salurn

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Ausstattung

Beschreibung

Reihenhaus Typ A:

Dieses elegante Reihenhaus mit 197 m² auf zwei Etagen, ideal für eine Familie, zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und die CasaClima A-Zertifizierung aus, die Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort gewährleistet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad sowie direkter Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem privaten Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein praktischer Keller/Waschraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Doppelzimmer, zwei Bäder und eine große Terrasse. Die Immobilie wird durch eigene Außenparkplätze ergänzt, die der Familie Komfort und Bequemlichkeit bieten. Preise ab € 610.000,00.


Lage und Kontext:

Salurn, im Herzen Südtirols gelegen, ist ein idealer Ort, um eine Familie zu gründen und sich niederzulassen. Die Lebensqualität ist hoch, dank einer Kombination aus hervorragenden Dienstleistungen, Grünflächen und einer engen Gemeinschaft. Kinder können in einer sicheren Umgebung aufwachsen, mit hochwertigen Schulen und zahlreichen Freizeitaktivitäten, von Wanderungen in den wunderschönen umliegenden Landschaften bis hin zu Outdoor-Sportarten in den zahlreichen Parks und Freizeitanlagen. Salurn ist von der Natur umgeben, eingebettet in Weinberge und Berge, und bietet der ganzen Familie Erkundungs- und Abenteuermöglichkeiten. Die Nähe zum Naturpark Trudner Horn ist ein weiterer Vorteil, da er Wanderungen, Spaziergänge und Picknicks in einer unberührten Umgebung ermöglicht. Die Gemeinschaft zeichnet sich durch ein starkes Zugehörigkeitsgefühl aus, mit lokalen Veranstaltungen und Festen, die den Austausch zwischen den Einwohnern fördern. Zudem bietet die strategische Lage von Salurn, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten städtischen Zentren, einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und kulturellen Aktivitäten. Zusammengefasst ist Salurn der perfekte Ort für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Familienleben und Freizeitmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und einer einladenden Gemeinschaft suchen.


Vermittlungsgebühr:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch seine Vermittlung zustande kommt.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zuzüglich MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht, sobald das Geschäft abgeschlossen ist, und wird vom Käufer innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum der Annahme des Kaufangebots oder ab der Unterzeichnung des Vorvertrags an den Makler gezahlt.

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