Schicke Dachgeschosswohnung für Ansässige

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PKW

Beschreibung

Im Herzen des Pragsertales, in der Fraktion Schmieden, steht diese neuwertige Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Die Hälfte des Gebäudes wurde komplett abgerissen und neu aufgebaut, im bestehenden Teil befindet sich ein geschlossener Hof. Über das Stiegenhaus oder mittels Aufzug gelangt man in den zweiten Stock des Gebäudes, hier befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet wurde. Die Räumlichkeiten sind mit Echtholzböden und Einbauschränken versehen, die Arbeitsfläche in der Küche ist aus schwarzem Porphyr und Marmor. In der Mitte des Raumes steht ein Kachelofen, der im Winter angenehm wohlige Wärme spendet. Zusätzlich ist auf dieser Etage ein Tages WC und eine geräumige Sonnenterrasse. Der Innenarchitekt aus Belluno hat die komplette Wohnung mit vielen Holzelementen versehen, sodass ein naturnahes Raumklima entsteht. Über eine Treppe kommt man in den dritten und sogleich letzten Stock, hier befinden sich zwei Balkone, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Zur Immobilie gehört außerdem ein 60 m² großer Privatgarten, ein Keller und zwei Außenparkplätze, auch die kompletten Einbaumöbel sind im Preis enthalten. Die Wohnung, die im Klimahausstandard A gebaut wurde, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Plätzwiese und Pragser Wildsee und eignet sich als perfekter Ausgangspunkt für viele erholsame Bergtouren. Die Immobilie ist laut Art. 79 des Landesraumordnungsgesetz für Einheimische reserviert und kann nur von Personen besetzt werden die ansässig oder ein Arbeitsverhältnis seit mindestens 5 Jahren in der Provinz Bozen haben, ansonsten kann die Immobilie als Investitionsobjekt genutzt werden und zum Landesmietzins vermietet werden.