Neubauwohnung mit großem Dachgeschoß

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Ausstattung

Bad	Dusche
Küche	Offen
Böden	Fliesen
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord, Ost
Wasch-/Trockenraum

Technik

Heizungsart	Zentral, Fussbodenh.
Befeuerung	Gas
Kabel/Sat/TV

Sonstige

PKW

Beschreibung

Diese geräumige und individuell gestaltbare Wohnung, welche sich noch im Bau befindet, ist in der modernen Residenz Filanda gelegen. Die Wohnung ist eine der 5 Einheiten, welche gemeinsam die Wohnanlage F8 bilden. Das Gebäude wurde nach den Richtlinien des Klimahaus A entworfen, welche die Nachhaltigkeit in Bezug auf die energetischen Auswirkungen auf die Umwelt, die Gesundheit und das Wohlbefinden der dort lebenden Menschen zertifiziert. Die nordöstlich ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex nach aktuellem Standard. Der Zugang erfolgt über ein gemeinschaftlich genütztes Treppenhaus. Der Eingang der Wohnung
besticht durch einen geräumigen, zentral gelegenen Vorraum welcher Zugang zur Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und der Innentreppe bietet. Die offene und helle Wohnküche verfügt über
einen Zugang zum Balkon durch eine Schiebetür mit Dreifachverglasung. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist mit einem Parkettboden aus Eiche ausgelegt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon welcher sich über die gesamte Länge des Apartments erstreckt ist vom Schlafzimmer und Badezimmer aus begehbar. Das Dachgeschoss, welches über eine Innentreppe erreichbar ist, verfügt über einen lichtdurchfluteten Raum von 68 m 2 . Dieser bietet viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten sowie Zugang zu einem kleinen Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller und es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu kaufen. Diese Immobilie ist ideal als Erst- und Zweitwohnsitz.