Energetisch sanierte Duplex-Wohnung mit autonomen Zugang und großer Sonnenterrasse im letzten Stock

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Ausstattung

Bad	Badewanne, Fenster
Böden	Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Ost, Süd, West
Möbliert	Teilmöbliert
Kamin

Technik

Heizungsart	Ofen
Befeuerung	Gas, Elektro
Kabel/Sat/TV

Sonstige

Beschreibung

Das Gebäude in der sich diese Liegenschaft befindet wurde mit dem 110% Superbonus generalsaniert. Das bedeutet es wurden an Fassade/Balkon/Terrasse eine Mantelisolierung angebracht, das Dach isoliert, neue Fenster und Glastüren mit Dreifachverglasung installiert und die Haupteingangstür mit einer isolierten Sicherheitstür ersetzt. Weiteres wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut und zwar eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und zusätzlich wurden eine Fotovoltaikanlage, Speicherbatterien im Keller und eine E-Ladestation in der Garage installiert. Zudem versorgt eine Solaranlage die Wohnung mit Warmwasser.
Beschreibung der Duplexwohnung:
Eine eigene, überdachte Außentreppe führt vom Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses in das 1. Obergeschoss zur betreffenden Duplexwohnung, welche sich wiefolgt zusammensetzt;
1. Obergeschoss: Eingangsbereich mit internem Holztreppenaufgang ins Dachgeschoss, Kinderzimmer, Elternzimmer, Bad mit Fenster, Küche, Wohnraum mit anliegender Südterrasse und einem Balkon an der Nordseite;
Dachgeschoss: ca. 44,60 m² großer, heller Open Space Raum mit großflächigen Fenster- und Glasfronten und Zugang zu einer ca. 29 m² großen, teilüberdachten Südterrasse mit schönem Blick auf die umliegenden Obstwiesen und Berge von Lana und Umgebung;
Erdgeschoss: 1 Autostellplatz im Freien;
1. Untergeschoss: 1 Kellerraum und 1 Garage;