Zwei traumhafte neue Chalets im sonnenverwöhnten Tanas im Vinschgau

Eckdaten

ObjektartHaus
OrtLaas
Baujahr2019
IDIW51084

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Beschreibung

Das ruhige Bergdorf mit historischer, teils wertvoller Bausubstanz, bietet eine eindrucksvolle Aussicht über den
Talboden und auf die umliegenden Berge. Die Lage auf dem Sonnenberg ist als eine der sonnenreichsten Gegenden der Alpen und auch für seine einzigartige Vegetation bekannt.
Als ursprüngliche, vom Massentourismus verschonte Gegend, bietet die Umgebung ideale Bedingungen für
Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Mountainbiken.
Die beiden Chalets bieten durch ihre Lage am oberen Dorfrand von Tanas im mittleren Vinschgau sowohl Ruhe und Privatsphäre, als auch eine einfache Zugänglichkeit zum nahegelegen Ortskern. Die Immobilie besteht aus zwei Chalets, die in hochwertiger Bauweise errichtet werden.
Chalet 1: Dieses Chalet hat eine Nettowohnfläche von ca. 95 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 340 m². Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad, Sauna, Keller und Stellplätze in der Tiefgarage. 
Chalet 2: Dieses Chalet hat eine Nettowohnfläche von ca. 153 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 705 m². Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Koch-Essbereich, einem zusätzlichen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einem WC, Sauna, Keller und Stellplätze in der Tiefgarage. 

Materialien und Oberflächen: Im Außenbereich werden die sichtbaren Außenmauern mit Naturstein verkleidet, im Obergeschoss wird der Außenbereich mit einer Holzschalung in Lärche verkleidet. Im Innenbereich werden geölte Lärchenholzböden verlegt. Die Wände und die Decken bestehen aus Kalk- bzw. Lehmputz. Jeweils sind ein Holzofen im Wohnzimmer und eine Sauna mit Vorbereich im Freien vorhanden. 
Konstruktion und Aufbau: Das Fundament, das Untergeschoss und das Erdgeschoss werden in Stahlbeton errichtet. Das Obergeschoss wird in Holzbauweise errichtet, wobei die Trennwände aus Ziegelmauerwerk errichtet werden. 

Anbieter

Wellenzohn Immobilien KG
Göflanerstrasse Nr. 33
39028 Schlanders
Tel.
0473 620300
Fax.
0473 620234
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