D4 - Vierzimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Etage
Ort	Kiens
Strasse, Hausnr	Via Valle Pusteria 17
Zimmer	4
Etage	1
Kaufpreis	420'000 €
Gesamtfläche m²	118.5
Baujahr	2025
ID	IW102652

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Preise

Kaufpreis	420'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	118.5
Nettofläche m²	84.8
Keller m²	11.7
Balkon/Terrasse m²	9.4

Räume

Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Stellplätze	1

Ausstattung

Heizungsart	Fussbodenh.
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Diese Vierzimmerwohnung mit im Neubauprojekt Gisser in St. Sigmund bietet auf einer Nettowohnfläche von ungefähr 85 Quadratmetern Platz um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine helle Wohnküche, drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und ein WC. Abgerundet wird die Einheit mit einer Terrasse und einem Privatgarten, welcher nach Südosten hin ausgerichtet ist.
Zudem steht ein privater Keller zur Verfügung, der bequem über den Personenaufzug von allen Etagen aus erreichbar ist.
Optional können Garagenstellplätze im Untergeschoss separat erworben werden (Garagenbox: 38.000,00 Euro; Doppelgaragenbox: 58.000,00 Euro).

Bei dieser Einheit handelt es sich um Wohnungen für Ansässige laut Art. 39, Landesgesetz 9/2018. Somit kann sie nicht als Ferienunterkunft genutzt werden.