Zwei charmante Ferienwohnungen in historischem Ansitz – im Herzen von Gargnano

Eckdaten

ObjektartFerienimmobilie
OrtGardasee
Strasse, HausnrGargnano
Energieklasse
G
Kaufpreis830'000 €
Gesamtfläche m²174.0
StatusGebraucht
Baujahr2021
ZustandTeil/Vollsaniert
IDIW108019

Aktionen

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Preise

Kaufpreis830'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²174.0
Nettofläche m²120.0
Garten m²72.0
Keller m²10.0
Balkon/Terrasse m²64.0

Räume

Badezimmer2
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer2

Beschreibung

Zwei charmante Ferienwohnungen in historischem Ansitz – im Herzen von Gargnano
Im Zentrum von Gargnano, einem idyllischen und malerischen Städtchen direkt am Gardasee in der Provinz Brescia, befindet sich dieser einzigartige, aus Naturstein erbaute antike Ansitz. Ein Ort voller Geschichte, Atmosphäre und mediterranem Lebensgefühl.
Die beiden Ferienwohnungen liegen im ersten und einzigen Stockwerk des Gebäudes und befinden sich direkt nebeneinander. Sie wurden im Jahr 2021 vollständig saniert, liebevoll möbliert und hochwertig für die touristische Vermietung ausgestattet – bereit, um sofort Erträge zu generieren oder als persönlicher Rückzugsort genutzt zu werden.
Vor den Wohnungen erstreckt sich ein privater Garten mit angrenzender Terrasse – abgeschieden, nicht einsehbar und ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier gedeihen Zitronen und Orangen, die dem Anwesen eine unverwechselbare mediterrane Note verleihen. Der Gardasee liegt 100 Meter entfernt.
Jede der beiden Wohnungen bietet:
• ein Bad mit Dusche,
• zwei Schlafzimmer,
• eine Wohnküche,
• sowie einen autonomen Zugang, wodurch keinerlei Gemeinschaftskosten anfallen.
Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum und ein Waschraum, äußerst praktisch für die laufende Vermietung.
Das Auto kann bequem auf dem Gemeindeparkplatz abgestellt werden.
Die Übergabe kann sofort erfolgen, und auf Wunsch können sogar die touristischen Buchungen für das Jahr 2026 übernommen werden.
Ein seltenes Angebot in einem der charmantesten Orte am Gardasee – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Anbieter

Immobilienstudio Südtirol
Zingerle Stefan
Drususallee 287
39100 Bozen
Tel.
+39/393/9396671
Mob.
+39/393/9396671
Fax.
+39/393/9396671
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