3-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon - W8

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtGais
Zimmer3
Etage1
Kaufpreis465'000 €
Gesamtfläche m²98.3
Baujahr2025
ZustandErstbezug
IDIW100988

Aktionen

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Preise

Kaufpreis465'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²98.3
Nettofläche m²69.8
Keller m²15.1
Balkon/Terrasse m²20.4

Räume

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze2

Ausstattung

HeizungsartFussbodenh.
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa

Beschreibung

3-Zimmerwohnung für Ansässige im Neubauprojekt "Living Ahr" - W8

Diese 3-Zimmerwohnung im 1. Stock bietet modernen Wohnkomfort und viel Platz. Sie umfasst einen einladenden Eingangsbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Der Balkon zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört ein Keller im 1. Untergeschoss zur Wohnung. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor kann gegen einen Aufpreis erworben werden.

Bei dieser Einheit handelt es sich um Wohnungen für Ansässige laut Art. 39, Landesgesetz 9/2018.

In Gais entsteht das Neubauprojekt "Living Ahr", bestehend aus 13 Wohneinheiten in verschiedenen Größen.
Die schön eingeteilten Wohneinheiten versprechen ein angenehmes Wohngefühl und sind jeweils mit einem Garten und/oder einer Terrasse ausgestattet. Garagenstellplätze können mit Aufpreis erworben werden. Die Keller sind im Preis inbegriffen.
Die Käufer haben noch die Möglichkeit Wünsche einzubringen und über Details der Wohnungen mitzuentscheiden sowie bei der Einteilung der Wohnung (sofern es die Statik nicht beeinträchtigt) mitzubestimmen.

Baubeginn: Anfang 2025
Übergabe: voraussichtliche Mitte 2026
Klimahaus A-Nature
Schlüsselfertige, qualitativ hochwertige Bauausführung
Sonnige Lage

Anbieter

Immobilien Niederkofler GmbH - seit 1948
G.-Gallilei-Straße 6
39031 Bruneck
Tel.
+39/0474/410400
Mob.
+39/335/440891
Fax.
+39/0474/411189
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