WILLKOMMEN IN IHREM MODERNEN NEUBAU EIGENHEIM

Eckdaten

ObjektartHaus
OrtBurgstall
Gesamtfläche m²180.0
StatusNeu
Baujahr2020
ZustandNeuwertig
IDIW59198

Aktionen

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Details

Gesamtfläche m²180.0
Nettofläche m²120.0
Balkon/Terrasse m²16.7
Badezimmer3

Ausstattung

BefeuerungGas

Beschreibung

Dieses neue und moderne Haus wird in einer ruhigen Lage in Burgstall nach den neuesten "Klima Haus A Nature"- Technologien gebaut, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Projekt des Hauses erstreckt sich auf drei Ebenen: ein Untergeschoss und zwei oberirdische Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit separater Küche oder nach Wahl ein open - space, der nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des Käufers gestaltet werden kann. Hier stehen auch ein Tageswc, ein Abstellraum und eine Terrasse mit angrenzendem Garten zur Verfügung, um im Frühjahr und Sommer angenehme Momente im Freien mit Familie und Freunden zu genießen. Über die Innentreppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad en suite und Balkon. Ein großes Badezimmer mit Fenster befindet sich auch in diesem Stock. Im Untergeschoss ist eine Doppelgarage und ein großer Keller, die im Verkaufspreis inbegriffen sind. Darüber hinaus ist im Erdgeschoss ein privater Außenparkplatz im Preis inbegriffen. Der Bau des Hauses wird bald beginnen, derzeit hat der zukünftige Besitzer die Möglichkeit die Räume zu personalisieren und diese nach seinen Bedürfnissen zu gestalten, um das Haus seiner Träume zu schaffen! Auch die Materialien und die Innenausstattung können individuell angepasst werden. Bindung zur Verpflichtung der Besetzung der Immobilie laut Art. 79.


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Südlich von Meran, in der Nähe von Lana, am Ufer der Etsch, liegt das idyllische Dorf Burgstall. Eingebettet in das fruchtbare Etschtal, in der Glückseligkeit der Natur, aber in einer strategischen Position, liegt das Dorf am Fuße des Monzoccolo, zwischen Apfelplantagen und geschützten Naturgebieten. Das Haus wird in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums von Burgstall, in einer ruhigen und sonnigen Lage gebaut. Von hier aus sind die wichtigsten Infrastrukturen wie das Supermarkt, das Postamt, mehrere Banken, Bars, Restaurants und die Geschäfte des Dorfes leicht zu Fuß erreichbar, ohne dass man das eigene Auto benutzen muss. Außerdem bringt Sie die neue Burgstall-Vöran-Seilbahn in fünf Minuten vom Dorf aus in eines der größten und beliebtesten Wandergebiete Südtirols, den Monzoccolo, mit Meran 2000 und den Salto. Die Seilbahn ist ein Wunderwerk an Design und Technik, das seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2017 zu einem Symbol des Dorfes geworden ist. Das Wandergebiet oberhalb von Burgstall erstreckt sich von Meran 2000 mit seinen Panorama-Wanderwegen und Almen bis zum Monte Ivigna; von Salto mit seinen Lärchenwäldern bis ins Sarntal. Auch die Nachbarstädte wie Meran und Bozen sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und schnell erreichbar. In Burgstall können Sie somit Ihren Traum des eigenen Hauses in einem attraktiven Standort, für jeden Moment Ihres Lebens, verwirklichen.


Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
Galvanistrasse 31
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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