Zweizimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

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Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte Zweizimmerwohnung im 1. Stock eines Wohngebäudes in Brixen, St.-Johann-Weg. Die Immobilie überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum.

Die interne Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster sowie eine Terrasse.

Das Schlafzimmer ist besonders großzügig geschnitten, während die Terrasse einen freien Blick in den ruhigen Innenhof bietet und somit einen angenehmen Außenbereich darstellt.

Die Wohnung befindet sich zwar in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wurde jedoch stets sehr sauber gehalten und gepflegt, wodurch sie einen insgesamt ordentlichen Eindruck vermittelt. Ein Pluspunkt sind die Fenster, die im Jahr 2017 erneuert wurden, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnkomfort auswirkt.

Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, gleichzeitig jedoch hervorragend an das Stadtzentrum von Brixen angebunden, welches fußläufig in etwa fünf Minuten erreichbar ist.

Zur Immobilie gehören außerdem:



1 Keller mit ca. 8 m²


1 überdachter Autoabstellplatz direkt vor dem Eingang



Der Autoabstellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet, gehört jedoch nicht zum Privateigentum der Immobilie. Es handelt sich um einen Kondominiumsparkplatz, der jedoch dauerhaft für diese Wohneinheit reserviert ist.

Das Wohnhaus ist am Fernwärmenetz angeschlossen. 

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als interessante Investitionsmöglichkeit, da die Liegenschaft nicht konventioniert ist. 


Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/zweizimmerwohnung-mit-balkon-in-zentraler-lage_22347

Ruth Immobilien
Dorfstraße 12 / Via del Paese
39040 Vahrn / Varna (BZ)
Tel. +39 0472 970090