Lagerhalle mit Büroflächen für Ihr Unternehmen

Eckdaten

ObjektartGewerbe/Industrie / Lager
OrtBozen
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²2600.0
IDIW50533

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Details

KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²2600.0

Beschreibung

Das Industriegebäude besteht aus gemischten Stahlbaukonstruktionen und Plattenbau und setzt sich aus 3 Hauptteilen zusammen:
Erster Teil: Die Halle im Erdgeschoss beträgt eine Größe von L 40,40m X B 25,80m mit einer Bauhöhe von acht Metern und einer Tragfähigkeit von 2200 kg / m². Die Halle ist in zwei gleiche Teile geteilt, oberhalb einer Spannweite ist ein Brückenkran mit einer Tragfähigkeit bis zu 5 Tonnen. Außerdem ist eine feste Gasabsaugsanlage für Schweißanlagen installiert worden. Die Oberlichter im Dach sind mit einer Strom-Öffnung und Lüfter ausgestattet. Die Hallenbeheizung erfolgt über Methangasheizkörper auf dem Dach.
Zweiter Teil:
Das Labor befindet sich im Untergeschoss des Hallenbereichs mit einer gleich großen Anlage die -5,15 Metern unter dem Erdgeschoss liegt, allerdings einer Nutzungshöhe von 4,20 Metern und ist nur über eine Rampeneinfahrt mit 15% Gefälle von erreichbar.
Ebenso ist das Labor mit einem Abgasabsorptionssystem für Lackieranlagen ausgestattet. Der Bodenbelag ist industrieller Natur und dabei wasserdicht.
Dritter Teil: Das Bürogebäude bezieht drei Etagen von je 175 Quadratmetern, die intern mit der Stahlbetontreppe verbunden sind. Das Untergeschoss ist von außen mit einer weiteren externen Treppe versehen.Das gesamte Bürogebäude ist mit einer autonomen Erdgasheizung ausgestattet. Des Weiteren sind die Beleuchtungen und das elektrische System bereits mit einer Zertifizierung der Normkonformität gekennzeichnet. Sowohl vom Lagerhaus als auch vom gegenüberliegenden Platz aus, ist das Büro gut erreichbar. Im gesamten Gebäude gibt es insgesamt 5 Toiletten und 4 Duschen
Der Innenhof erstreckt sich auf drei Seiten der gesamten Fläche, die ideal für gute Auslastung genutzt werden kann und bietet zusätzlich einen Parkplatz für ca. 15-20 Autos.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL Trentino • Südtirol
Luigi Galvani Str. 31
39100 BOZEN
Tel.
+39-0471 05 45 10
Mob.
+39-338-506 90 71
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