Bilocale con spazio esterno e garage, inclusa licenza turistica, in vendita a Merano

Dati di base

Tipologia dell’oggettoAppartamento
LocalitàMerano
Camere2
Piano0
Classe energetica
D
Prezzo d’acquisto380'000 €
Superficie m²52.0
Anno di costruzione1998
IDIW102405

Azioni

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Prezzi

Prezzo d’acquisto380'000 €
più IVA

Superfici

Superficie m²52.0
Superficie netta m²42.0
Giardino m²50.0
Cantina m²8.0

Numero superfici

Bagni1
Camera giorno/notte1
Posti macchina1

Arredo

Munito di cantina

Descrizione



 

Se lavori nel settore del turismo,non farti scappare questo immobile!
Questo bilocale con licenza turista per 4 posti letto genera una rendita che va dai 3700 ai 4200 euro al mese con un tasso di occupazione di 280gg l'anno. Chi è del settore sa bene che tutta la provincia di Bolzano ha bloccato il rilascio delle licenze per affittacamere e senza questa correlata di CIN non si può lavorare con i vari portali OTA come Booking e Air BnB.

L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un ingresso che ci introduce nel soggiorno con ampio angolo cottura, dal quale è possibile uscire sul terrazzo coperto e al giardino privato.

La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno finestrato da la possibilità di rilassarsi nella vasca idromassaggio.

A concludere l'offerta una cantina standard finestrata e un garage privato con porta sezionale elettrica appena montata.

Il vero punto di forza di questo immobile non è solo il giardino o la posizione centrale in cui si trova, ma è la licenza turistica.

Se desideri vivere nel centro di Merano e avere un tranquillo rifugio verde tutto per te o investire nel settore del turismo, questo immobile è l'ideale!

 

 

Offerenti

Seeber Immobilien s.r.l.
Via dei portici 70
39100 Bolzano
Tel.
+39/339/8281766
Cell.
+39/340/3806901
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