Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Panoramablick und Sonnenterrasse

Eckdaten

ObjektartWohnung / Dachgeschoss
OrtTisens
Zimmer3
Etage2 von 2
Energieklasse
F
Kaufpreis315'000 €
Gesamtfläche m²88.0
StatusGebraucht
Baujahr1999
ZustandGepflegt
IDIW95793

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Preise

Kaufpreis315'000 €
Nebenkosten110 €

Flächen

Gesamtfläche m²88.0
Nettofläche m²64.0
Keller m²6.0

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen2
Wohn-/Schlafzimmer3

Ausstattung

BadDusche, Badewanne, Fenster
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, Süd
MöbliertTeilmöbliert
Kamin

Sonstige

AusblickPanoramablick, Berge

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1 30000 €

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Dreizimmerwohnung befindet sich im letzten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten in der malerischen Gemeinde Tisens (Gfrill) und besticht durch ihren einzigartigen Weitblick auf die umliegende Berglandschaft. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über das gemeinschaftliche Treppenhaus als auch bequem per Aufzug möglich. Die Wohnung zeichnet sich durch charmante Dachschrägen aus, deren sichtbare Balken eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Auf der nördlichen Seite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer: ein Einzelzimmer mit Fenster und das Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon. Ebenfalls auf dieser Seite liegt das Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken. Die südliche Seite der Wohnung beherbergt die separate Küche mit zwei Dachfenstern sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Zuge einer Modernisierung könnte die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernt werden, um einen großzügigen Open-Space-Bereich zu schaffen. Das Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Holzofen und öffnet sich zu einer sonnenverwöhnten Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Hier entfaltet sich ein Raum für entspannte Augenblicke in vollkommener Privatsphäre und mit einem bezaubernden Panoramablick. Ob der Aperitif auf dem Sonnenbalkon oder im Winter ein Glas Wein am Kachelofen - jede Jahreszeit hat ihren besonderen Charme in diesem Apartment. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großzügiger Garagenstellplatz im Untergeschoss, der für 30.000 Euro erworben werden kann, runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist frei von jeglichen Bindungen und eignet sich auch ideal als Ferienwohnung.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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