Exquisite Duplexwohnung mit innovativer Technik & einem Garten voller Lebensfreude

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Ausstattung

Bad	Dusche, Fenster
Küche	Einbauküche, Offen
Böden	Dielen
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Möbliert	Vollmöbliert

Technik

Heizungsart	Fussbodenh.
Befeuerung	Gas, Alternativ
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel/Sat/TV

Sonstige

Beschreibung

Diese stilvolle Duplexwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und innovative Technologie zu einem exquisiten und komfortablen Wohnambiente. In einer ruhigen, dennoch zentralen Lage bietet sie großzügige Flächen für Wohnen, Arbeiten und Entspannung. Das 2019 nach Klimahaus-A-Standard erbaute Objekt überzeugt durch höchste
Energieeffizienz und Wohnqualität. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während sich Heizung, Sicherheitssysteme, Rasenmäherroboter und sogar der Kühlschrank bequem per Smartphone steuern lassen. Die durchdachte Raumaufteilung trennt geschickt den Wohn- und Schlafbereich. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Küche bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer mit großzügigen Balkonen sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung – perfekte Rückzugsorte für die ganze Familie. Der rund 200 Quadratmeter große Garten bietet eine private Oase der Erholung, ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder für den Anbau von frischem Gemüse und Kräutern. Ein praktischer Keller schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist frei von jeglichen Bindungen und kann auch als Ferienimmobilie genutzt oder erworben werden. Optional stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze für insgesamt 70.000 Euro zum Kauf.